05.03.07:05
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04.27.13:32
本当にいい加減！！
金額で売るなら問題ないが、借金額だけで販売し、また
それが不当に安価な値段だと阻害行為になる事もある。
銀行は相場の値段を調べて、誰か購入してくれる人を探す
との事であった・・・・。
が・・・・。
突然、保証人に対して全額返済を求める書類が届き
連絡すると一刻も早く支払いを終らせてくれ
前の担当は移動して話をろくに聞いてない始末・・・。
こんなのありですかねぇ・・・。
方向が180度近く変わってるのですが・・・。
この土地ならお客さんを資産運営にも凄い得だと思うので
心当たりがあるので見たいな話しでこちらは待っていたのに
いきなり、支店長と副支店長が異動ってどうやって引き継ぎ
してるんだろう・・・。いい加減にもほどがある。
最後は契約書ではこうなっているから見たいな話だろうし
わざわざ時間作って、保証人と行ったのは何の為だった
のかと思ってしまう・・・。
04.07.20:28
銀行の対応
散々、強気の発言をしていた銀行も弁護士の阻害行為に
なるのではないかと言う発言におののいて、土地の売買金額
を気にしている様子・・・。
それもそのはず評価が１７００万は下らないものをたったの
７００万で処分しようとしたので、売った後に他の債権者から
申し立てがあれば、銀行ではなく買い取った本人に没収する
とい言う連絡が行くらしいです。
信用が第一の銀行がそんな事してたらとんでもないですよね
あげくの果てには、じゃいくらならいいんだ？と言う始末・・・。
だから、非常識じゃない値段で売れれば問題ないのだと
初めから説明しているはず・・・。
調査士もいるのにそんな事も知らないんだろうかと、支店長と
副支店長を疑ってしまいました。
ですが、結局 そこまでに遅れてしまっている支払を連帯保証人
が支払ってから、話は前に進みますとの事で迷惑をかけて
しまったのでした。
現状としては、その適正価格とやらを調査中でその値段が決まれば
買主も探して決まれば、その金額を差し引きするですが
どうなることやら、弁護士さんの受任通知も届いてる事とは思うのですが
地元の商工会のスタッフから、一本の電話・・・・。
前に借入した国民金融の奴が事故扱いで、こっちに書類が来て調査し
てくれと言う事ながやけど、どうなってる？？
今頃かい！！
絶対にもう少し前に来てたはずなのに・・・。
今頃電話されても・・・ ですよね。
いや、債務整理で弁護士さんにお願いして受任通知届いてるはずです
が督促の電話ですか？いや・・・ 少し焦る こっちも事情把握してない
のでその様に伝えておきます。
この担当者とは、しばしば話がかみ合わずに昔から何度か口論した事も
ある。 それはまたの機会に・・・。
04.01.13:28
所詮、サラリーマン
ついせんだって保証人と銀行に現状の説明と今後の方針に
ついて話て来た。
銀行はとにかく弁護士に言うのは勇み足ではないかと言って
いましたが、こちらにすれば総額と月々の支払でショートして
銀行の分だけが土地売れた所で無くなるだけで何の解決にも
ならない・・・。
ただ、こう言う状態の債務者の心境は、連帯保証人になんとか
迷惑がかからない手立てはないものか・・・。それだけである・・・。
おととい、弁護士より受任通知を発送しましたのでとの事。
銀行は最悪は競売にかけて不足出れば連帯保証人に
請求はいくけど、それを払ってもらえれば保証人が事故扱い
になる事はない・・・。
それが一転・・・。受任通知が届いた瞬間、連帯保証人の勤務先
に電話して、弁護士が入ったので一括返済して下さい。
取り合えず遅れてる分をすぐに入金して下さい。と連絡が入る。
保証人より連絡が入る 今から行ってきます。
銀行も形式上、電話も請求もするのだろうけど、所詮サラリーマン
自分があの時、話した話など何処行く風の様な発言・・・。
最悪、プロパーなので支払遅れてても競売の時に
競売にかかった費用と延滞利息もそこで相殺させてもらうので。
保証人の前で言ったじゃん！録音しておけば良かった・・・。
しかも不動産鑑定士などに市況など調査せずに自分とこの債務金額
で売ろうとする始末・・・。流石にそれは弁護士さんが阻害行為に
なる恐れがあると言われ、尻込みしていたが・・・。
続く